11 Rue du Docteur Mazauric, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Mazauric, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°12 et du 0.97 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Docteur Mazauric, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Mure Nord.
1 niveau - 1550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 713 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 213 mètres
- - Lycée agricole privé de La Mure à 235 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Mazauric
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Mazauric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Mazauric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Mazauric, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Mazauric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Mazauric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Mazauric dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Mazauric par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Mazauric, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 11 Rue du Docteur Mazauric se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Mazauric par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Docteur Mazauric se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de La Mure et 46.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Docteur Mazauric à La Mure
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Docteur Mazauric est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
