3 Rue du Docteur Mazauric, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Mazauric, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Docteur Mazauric, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Mure Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 18 parkings - 613 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 858 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Lycée agricole privé de La Mure à 327 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 505 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Mazauric
Les 10 ventes au 3 Rue du Docteur Mazauric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Mazauric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Mazauric, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Mazauric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Mazauric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Mazauric dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Mazauric par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Mazauric, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 3 Rue du Docteur Mazauric se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Mazauric par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Mazauric se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de La Mure et 54.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Docteur Mazauric à La Mure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Docteur Mazauric est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
