4 Rue Henri Giroud, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Giroud, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Giroud, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Mure Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Lycée polyvalent de la matheysine à 246 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Giroud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Giroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Giroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Giroud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Giroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Giroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Giroud dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Giroud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Giroud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 4 Rue Henri Giroud se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Giroud par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Giroud se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de La Mure et 50.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Giroud à La Mure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Giroud est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
