2 Lotissement le Bas du Pave, 38140 La Murette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Bas du Pave, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement le Bas du Pave, 38140 La Murette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Murette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 2694 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0523 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0520 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Bas du Pave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Bas du Pave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Bas du Pave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Bas du Pave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Bas du Pave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Bas du Pave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Bas du Pave dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Bas du Pave par rapport à la voie
Sur Lotissement le Bas du Pave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Lotissement le Bas du Pave se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Bas du Pave par rapport à La Murette et à Isère
À La Murette, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement le Bas du Pave se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de La Murette et 36.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement le Bas du Pave à La Murette
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement le Bas du Pave est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à La Murette, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Murette a baissé de 17.95 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
