740 Route de la Couratiere, 38140 La Murette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 740 Route de la Couratiere, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², identique à celui du n°750 et de n°730.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 740 Route de la Couratiere, 38140 La Murette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Murette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couratiere à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 629 mètres
- - Ecole primaire à 608 mètres
Ventes au 740 Route de la Couratiere
Les 2 ventes au 740 Route de la Couratiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 740 Route de la Couratiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 740 Route de la Couratiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 740 Route de la Couratiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 740 Route de la Couratiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 740 Route de la Couratiere dans son marché local
Prix du 740 Route de la Couratiere par rapport à la voie
Sur Route de la Couratiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 740 Route de la Couratiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 740 Route de la Couratiere par rapport à La Murette et à Isère
À La Murette, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 740 Route de la Couratiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Murette et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 740 Route de la Couratiere à La Murette
Le loyer moyen estimé au 740 Route de la Couratiere est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Murette, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Murette a baissé de 17.95 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
