60 Rue du Bourg, 38140 La Murette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°95 et de 5.36 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue du Bourg, 38140 La Murette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier La Murette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue du Bourg, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 60 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 60 Rue du Bourg se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du Bourg par rapport à La Murette et à Isère
À La Murette, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue du Bourg se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de La Murette et 42.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue du Bourg à La Murette
Le loyer moyen estimé au 60 Rue du Bourg est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à La Murette, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Murette a baissé de 17.95 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
