345 Rue du Grand Arbre, 38140 La Murette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Rue du Grand Arbre, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°325 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°355.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 345 Rue du Grand Arbre, 38140 La Murette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Murette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 150 mètres
- - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Rue du Grand Arbre
Aucune vente n'a été recensée au 345 Rue du Grand Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 345 Rue du Grand Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 345 Rue du Grand Arbre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°345 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Rue du Grand Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Rue du Grand Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Rue du Grand Arbre dans son marché local
Prix du 345 Rue du Grand Arbre par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Arbre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 345 Rue du Grand Arbre se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Rue du Grand Arbre par rapport à La Murette et à Isère
À La Murette, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Rue du Grand Arbre se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de La Murette et 38.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 345 Rue du Grand Arbre à La Murette
Le loyer moyen estimé au 345 Rue du Grand Arbre est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à La Murette, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Murette a baissé de 17.95 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
