30 Rue du Village, 38140 La Murette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Village, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Village, 38140 La Murette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Murette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 462 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 152 mètres
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Village, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Village dans son marché local
Prix du 30 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 30 Rue du Village se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Village par rapport à La Murette et à Isère
À La Murette, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Village se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de La Murette et 36.83 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Village à La Murette
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Village est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à La Murette, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Murette a baissé de 17.95 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
