1 Place de la Vierge Noire, 38840 La Sône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Vierge Noire, affiche un prix moyen de 1 379 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Vierge Noire, 38840 La Sône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Sône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 681 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0342 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Vierge Noire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Vierge Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Vierge Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Vierge Noire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Vierge Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Vierge Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Vierge Noire dans son marché local
Prix du 1 Place de la Vierge Noire par rapport à la voie
Sur Place de la Vierge Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 1 Place de la Vierge Noire se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Vierge Noire par rapport à La Sône et à Isère
À La Sône, le prix moyen des appartements atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Vierge Noire se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de La Sône et 49.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Vierge Noire à La Sône
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Vierge Noire est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à La Sône, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Sône a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au premier semestre 2020 à 998 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
