583 Avenue de Savoie, 38660 La Terrasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 583 Avenue de Savoie, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°557 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°610.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 583 Avenue de Savoie, 38660 La Terrasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, Institut à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Terrasse à 205 mètres
- - Ecole maternelle à 128 mètres
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 583 Avenue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 583 Avenue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 583 Avenue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 583 Avenue de Savoie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°583 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 583 Avenue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 583 Avenue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 583 Avenue de Savoie dans son marché local
Prix du 583 Avenue de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 583 Avenue de Savoie se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 583 Avenue de Savoie par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 583 Avenue de Savoie se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de La Terrasse et 25.16 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 583 Avenue de Savoie à La Terrasse
Le loyer moyen estimé au 583 Avenue de Savoie est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à La Terrasse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Terrasse a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 269 €/m² sur la période récente.
