Avenue du Grésivaudan, 38660 La Terrasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Grésivaudan, 38660 La Terrasse, affiche un prix moyen de 3 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Grésivaudan dans son marché local
Prix Avenue du Grésivaudan par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grésivaudan se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de La Terrasse et 34.77 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Grésivaudan à La Terrasse
Le loyer moyen estimé Avenue du Grésivaudan est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à La Terrasse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Terrasse a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Grésivaudan
Les ventes enregistrées Avenue du Grésivaudan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Grésivaudan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, La Terrasse Mairie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Terrasse à 545 mètres
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole primaire à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Grésivaudan
Adresses Avenue du Grésivaudan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grésivaudan, classées par tranches de numéros.
