170 Rue de l'Eglise, 38660 La Terrasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°180 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Rue de l'Eglise, 38660 La Terrasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 2018 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, Institut à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Terrasse à 173 mètres
- - Ecole maternelle à 251 mètres
- - Ecole primaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 170 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Rue de l'Eglise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°170 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 170 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 170 Rue de l'Eglise se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue de l'Eglise par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue de l'Eglise se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de La Terrasse et 24.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Rue de l'Eglise à La Terrasse
Le loyer moyen estimé au 170 Rue de l'Eglise est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à La Terrasse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Terrasse a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 269 €/m² sur la période récente.
