18 Rue du Port Saint Gervais, 38660 La Terrasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Port Saint Gervais, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue du Port Saint Gervais, 38660 La Terrasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, Institut à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Terrasse à 155 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole primaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Port Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Port Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Port Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Port Saint Gervais, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Port Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Port Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Port Saint Gervais dans son marché local
Prix du 18 Rue du Port Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue du Port Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 18 Rue du Port Saint Gervais se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Port Saint Gervais par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Port Saint Gervais se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de La Terrasse et -1.36 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Terrasse a baissé de 21.26 % sur 1 an et augmenté de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au premier semestre 2020 à 4 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
