87 Rue du Port Saint Gervais, 38660 La Terrasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Rue du Port Saint Gervais, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°89 et de n°85.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue du Port Saint Gervais, 38660 La Terrasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse, Institut à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Terrasse à 185 mètres
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole primaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue du Port Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue du Port Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue du Port Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue du Port Saint Gervais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Port Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Port Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue du Port Saint Gervais dans son marché local
Prix du 87 Rue du Port Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue du Port Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 87 Rue du Port Saint Gervais se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue du Port Saint Gervais par rapport à La Terrasse et à Isère
À La Terrasse, le prix moyen des appartements atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue du Port Saint Gervais se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de La Terrasse et 24.78 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue du Port Saint Gervais à La Terrasse
Le loyer moyen estimé au 87 Rue du Port Saint Gervais est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à La Terrasse, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Terrasse a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 269 €/m² sur la période récente.
