6 Avenue de la Gare, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Gare, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 56 mètres
- - La Tour-du-Pin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 687 mètres
- - Ecole Primaire Publique Pasteur à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Gare se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 29.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Gare à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Gare est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
