8 Boulevard Victor Hugo, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², identique à celui du n°25 et de n°6 i.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 211 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Victor Hugo, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 211 logements - 5217 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Calloud à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 277 mètres
- - Collège Le Calloud à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 896 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 8 Boulevard Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Victor Hugo par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Victor Hugo se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 23.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Victor Hugo à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Victor Hugo est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
