1 Imm Ecrins, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Imm Ecrins, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Imm Ecrins, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 52 parkings - 441 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1709 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De St Roch à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 761 mètres
- - Collège Le Calloud à 737 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 201 mètres
Ventes au 1 Imm Ecrins
Une vente a été recensée au 1 Imm Ecrins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Imm Ecrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Imm Ecrins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Imm Ecrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Imm Ecrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Imm Ecrins dans son marché local
Prix du 1 Imm Ecrins par rapport à la voie
Sur Imm Ecrins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 1 Imm Ecrins se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Imm Ecrins par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Imm Ecrins se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 42.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Imm Ecrins à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 1 Imm Ecrins est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
