1 Imm Obiou, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Imm Obiou, affiche un prix moyen de 1 707 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Imm Obiou, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 847 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De St Roch à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 901 mètres
- - Collège Le Calloud à 879 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Imm Obiou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Imm Obiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Imm Obiou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Imm Obiou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Imm Obiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Imm Obiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Imm Obiou dans son marché local
Prix du 1 Imm Obiou par rapport à la voie
Sur Imm Obiou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 1 Imm Obiou se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Imm Obiou par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Imm Obiou se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 37.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Imm Obiou à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 1 Imm Obiou est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
