2 Impasse Chalon, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chalon, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Chalon, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Mars à 173 mètres
- - La Tour-du-Pin à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 935 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Chalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Chalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Chalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Chalon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Chalon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chalon par rapport à la voie
Sur Impasse Chalon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Impasse Chalon se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chalon par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Chalon se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 25.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Chalon à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Chalon est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
