2 Impasse des Remparts, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Remparts, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Remparts, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 122 mètres
- - La Tour-du-Pin à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 739 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 563 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Remparts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Remparts dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Remparts par rapport à la voie
Sur Impasse des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Impasse des Remparts se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Remparts par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Remparts se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 35.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Remparts à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Remparts est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
