2 Montée de la Croix d'Evieu, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la Croix d'Evieu, affiche un prix moyen de 1 722 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée de la Croix d'Evieu, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pasteur (Sncf) à 178 mètres
- - La Tour-du-Pin à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 1137 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 799 mètres
- - Ecole Primaire Publique Pasteur à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de la Croix d'Evieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de la Croix d'Evieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la Croix d'Evieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la Croix d'Evieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Croix d'Evieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Croix d'Evieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la Croix d'Evieu dans son marché local
Prix du 2 Montée de la Croix d'Evieu par rapport à la voie
Sur Montée de la Croix d'Evieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Montée de la Croix d'Evieu se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la Croix d'Evieu par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée de la Croix d'Evieu se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 36.83 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée de la Croix d'Evieu à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 2 Montée de la Croix d'Evieu est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
