2 Passage Pommier, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Pommier, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Pommier, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 10 parkings - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 143 mètres
- - La Tour-du-Pin à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 755 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 296 mètres
Ventes au 2 Passage Pommier
Les 3 ventes au 2 Passage Pommier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Pommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Pommier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Pommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Pommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Pommier dans son marché local
Prix du 2 Passage Pommier par rapport à la voie
Sur Passage Pommier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Passage Pommier se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Pommier par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Pommier se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 32.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Pommier à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Pommier est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
