4 ter Place Albert Thévenon, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Place Albert Thévenon, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Place Albert Thévenon, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thevenon à 46 mètres
- - La Tour-du-Pin à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 631 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 298 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Place Albert Thévenon
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Place Albert Thévenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Place Albert Thévenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Place Albert Thévenon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Place Albert Thévenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Place Albert Thévenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Place Albert Thévenon dans son marché local
Prix du 4 ter Place Albert Thévenon par rapport à la voie
Sur Place Albert Thévenon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 4 ter Place Albert Thévenon se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Place Albert Thévenon par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Place Albert Thévenon se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 15.88 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Place Albert Thévenon à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 4 ter Place Albert Thévenon est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
