3 Place des Tisserands, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Tisserands, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Tisserands, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Les Allobroges à 194 mètres
- - La Tour-du-Pin à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 683 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 206 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Tisserands, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Tisserands dans son marché local
Prix du 3 Place des Tisserands par rapport à la voie
Sur Place des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 3 Place des Tisserands se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Tisserands par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Tisserands se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 15.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Tisserands à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Tisserands est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
