5 Place du 8 Mai 1945, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du 8 Mai 1945, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Elie Cartan à 111 mètres
- - La Tour-du-Pin à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 831 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 237 mètres
Ventes au 5 Place du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 5 Place du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du 8 Mai 1945, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 5 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 5 Place du 8 Mai 1945 se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du 8 Mai 1945 par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du 8 Mai 1945 se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 45.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du 8 Mai 1945 à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 5 Place du 8 Mai 1945 est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
