2 Place Prunelle, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Prunelle, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Prunelle, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 10 parkings - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 135 mètres
- - La Tour-du-Pin à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 744 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 111 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 502 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Prunelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Prunelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Prunelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Prunelle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Prunelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Prunelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Prunelle dans son marché local
Prix du 2 Place Prunelle par rapport à la voie
Sur Place Prunelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Place Prunelle se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Prunelle par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Prunelle se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 37.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Prunelle à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 2 Place Prunelle est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
