20 Route de Virieu, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Virieu, affiche un prix moyen de 2 202 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Virieu, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Est Sud.
1 niveau - 485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f. à 377 mètres
- - La Tour-du-Pin à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 698 mètres
- - Ecole Primaire Publique Pasteur à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Virieu
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Virieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Virieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Virieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Virieu dans son marché local
Prix du 20 Route de Virieu par rapport à la voie
Sur Route de Virieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 20 Route de Virieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Virieu par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de Virieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Virieu à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Virieu est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
