21 Rue Alsace Lorraine, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Alsace Lorraine, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Mars à 206 mètres
- - La Tour-du-Pin à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 485 mètres
Ventes au 21 Rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 21 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alsace Lorraine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 21 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 21 Rue Alsace Lorraine se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alsace Lorraine par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Alsace Lorraine se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 35.9 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Alsace Lorraine à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Alsace Lorraine est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
