45 Rue Alsace Lorraine, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°47 et de n°58.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Alsace Lorraine, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 482 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - monomur terre cuite
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Mars à 483 mètres
- - La Tour-du-Pin à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 1216 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 870 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Tour-du-Pin à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Alsace Lorraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 45 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 45 Rue Alsace Lorraine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alsace Lorraine par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Alsace Lorraine se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Alsace Lorraine à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Alsace Lorraine est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
