6 Rue Alsace Lorraine, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alsace Lorraine, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Mars à 86 mètres
- - La Tour-du-Pin à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 895 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 274 mètres
Ventes au 6 Rue Alsace Lorraine
Les 6 ventes au 6 Rue Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alsace Lorraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 6 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 6 Rue Alsace Lorraine se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alsace Lorraine par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alsace Lorraine se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 43.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alsace Lorraine à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alsace Lorraine est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
