39 Rue Aristide Briand, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°41 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Aristide Briand, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Elie Cartan à 101 mètres
- - La Tour-du-Pin à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 860 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 241 mètres
Ventes au 39 Rue Aristide Briand
Les 3 ventes au 39 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Aristide Briand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 39 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 39 Rue Aristide Briand se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Aristide Briand par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Aristide Briand se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 43.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Aristide Briand à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Aristide Briand est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
