9 bis Rue Aristide Briand, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°11 bis et du 4.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Aristide Briand, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Elie Cartan à 24 mètres
- - La Tour-du-Pin à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 789 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 132 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Aristide Briand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 9 bis Rue Aristide Briand se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Aristide Briand par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Aristide Briand se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 45.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Aristide Briand à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Aristide Briand est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
