4 Rue Claude Contamin, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claude Contamin, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Claude Contamin, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Les Allobroges à 173 mètres
- - La Tour-du-Pin à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 646 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 252 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 328 mètres
Ventes au 4 Rue Claude Contamin
Les 2 ventes au 4 Rue Claude Contamin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claude Contamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claude Contamin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Contamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Contamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude Contamin dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude Contamin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Contamin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 4 Rue Claude Contamin se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude Contamin par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Claude Contamin se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 27.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Claude Contamin à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Claude Contamin est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
