122 ter Rue d'Italie, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 ter Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°124 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°122 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 ter Rue d'Italie, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 454 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 147 mètres
- - La Tour-du-Pin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 914 mètres
- - Ecole Primaire Publique Pasteur à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 122 ter Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 122 ter Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 ter Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 ter Rue d'Italie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 ter Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 ter Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 ter Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 122 ter Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 122 ter Rue d'Italie se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 ter Rue d'Italie par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 ter Rue d'Italie se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 26.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 ter Rue d'Italie à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 122 ter Rue d'Italie est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
