16 Rue d'Italie, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue d'Italie, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Mars à 222 mètres
- - La Tour-du-Pin à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 902 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Italie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 16 Rue d'Italie se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Italie par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Italie se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 29.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue d'Italie à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue d'Italie est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
