4 Rue d'Italie, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Italie, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Mars à 192 mètres
- - La Tour-du-Pin à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 892 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 141 mètres
Ventes au 4 Rue d'Italie
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Italie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Rue d'Italie se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Italie par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Italie se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 27.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Italie à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Italie est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
