24 Rue de l'Oiselet, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Oiselet, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°26 mais inférieur de 11.01 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l'Oiselet, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 66 logements - 1 parking - 1080 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thevenon à 245 mètres
- - La Tour-du-Pin à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 437 mètres
- - Collège Le Calloud à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 410 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 198 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Oiselet
Les 19 ventes au 24 Rue de l'Oiselet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Oiselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Oiselet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Oiselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Oiselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Oiselet dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Oiselet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oiselet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 24 Rue de l'Oiselet se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Oiselet par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Oiselet se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 46.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l'Oiselet à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l'Oiselet est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
