33 Rue de l'Oiselet, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Oiselet, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², identique à celui du n°33 bis mais supérieur de 9.17 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de l'Oiselet, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 942 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Les Allobroges à 277 mètres
- - La Tour-du-Pin à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 443 mètres
- - Collège Le Calloud à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 462 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Oiselet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Oiselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Oiselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Oiselet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Oiselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Oiselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Oiselet dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Oiselet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oiselet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 33 Rue de l'Oiselet se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Oiselet par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l'Oiselet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de l'Oiselet à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de l'Oiselet est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
