11 Rue de la Nation, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Nation, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Nation, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Est Sud.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 228 mètres
- - La Tour-du-Pin à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 830 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 17 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Nation, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 11 Rue de la Nation se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Nation par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Nation se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 39.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Nation à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Nation est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
