76 Rue de la République, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°74 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue de la République, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Est Sud.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 112 mètres
- - La Tour-du-Pin à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 698 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 626 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de la République dans son marché local
Prix du 76 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 76 Rue de la République se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de la République par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de la République se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et -27.9 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue de la République à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 76 Rue de la République est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tour-du-Pin a augmenté de 11.15 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
