90 Rue des Saules, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 969 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue des Saules, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0452 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Les Allobroges à 295 mètres
- - La Tour-du-Pin à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 664 mètres
- - Collège Le Calloud à 648 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Tour-du-Pin à 386 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue des Saules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 90 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 90 Rue des Saules se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue des Saules par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue des Saules se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 28.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue des Saules à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 90 Rue des Saules est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
