9 Rue du 19 Mars 1962, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du 19 Mars 1962, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 1 parking - 944 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Elie Cartan à 91 mètres
- - La Tour-du-Pin à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 788 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 203 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 269 mètres
Ventes au 9 Rue du 19 Mars 1962
Les 5 ventes au 9 Rue du 19 Mars 1962 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 19 Mars 1962, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 9 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 9 Rue du 19 Mars 1962 se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 19 Mars 1962 se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 52.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du 19 Mars 1962 à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du 19 Mars 1962 est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
