7 Rue du Four Banal, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Four Banal, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Four Banal, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Elie Cartan à 252 mètres
- - La Tour-du-Pin à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 870 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Four Banal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Four Banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Four Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Four Banal, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Four Banal dans son marché local
Prix du 7 Rue du Four Banal par rapport à la voie
Sur Rue du Four Banal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 7 Rue du Four Banal se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Four Banal par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Four Banal se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 30.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Four Banal à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Four Banal est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
