2 bis Rue du Midi, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Midi, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 19.51 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Midi, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Elie Cartan à 281 mètres
- - La Tour-du-Pin à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 866 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 100 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Midi, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Midi dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 bis Rue du Midi se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Midi par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Midi se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 43.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Midi à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Midi est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
