2 Rue Ferdinand Faulcon, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand Faulcon, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ferdinand Faulcon, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est Sud.
2 niveaux - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Mars à 351 mètres
- - La Tour-du-Pin à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 1068 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand Faulcon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand Faulcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Faulcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferdinand Faulcon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Faulcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Faulcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand Faulcon dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand Faulcon par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Faulcon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue Ferdinand Faulcon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand Faulcon par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ferdinand Faulcon se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 35.9 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ferdinand Faulcon à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ferdinand Faulcon est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
