11 Rue Gilbert Coquaz, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gilbert Coquaz, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Gilbert Coquaz, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 235 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Elie Cartan à 200 mètres
- - La Tour-du-Pin à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 666 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 186 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 268 mètres
Ventes au 11 Rue Gilbert Coquaz
Les 6 ventes au 11 Rue Gilbert Coquaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Coquaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gilbert Coquaz, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Coquaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Coquaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gilbert Coquaz dans son marché local
Prix du 11 Rue Gilbert Coquaz par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Coquaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 11 Rue Gilbert Coquaz se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gilbert Coquaz par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gilbert Coquaz se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 31.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Gilbert Coquaz à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Gilbert Coquaz est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
