17 Rue Gilbert Coquaz, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gilbert Coquaz, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gilbert Coquaz, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Les Allobroges à 251 mètres
- - La Tour-du-Pin à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 606 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 249 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 249 mètres
Ventes au 17 Rue Gilbert Coquaz
Les 3 ventes au 17 Rue Gilbert Coquaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gilbert Coquaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gilbert Coquaz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gilbert Coquaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gilbert Coquaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gilbert Coquaz dans son marché local
Prix du 17 Rue Gilbert Coquaz par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Coquaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 17 Rue Gilbert Coquaz se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gilbert Coquaz par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gilbert Coquaz se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 29.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gilbert Coquaz à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gilbert Coquaz est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
