2 Rue Gilbert Coquaz, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert Coquaz, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gilbert Coquaz, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Est Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Elie Cartan à 133 mètres
- - La Tour-du-Pin à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 712 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 134 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert Coquaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert Coquaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Coquaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilbert Coquaz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Coquaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Coquaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert Coquaz dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert Coquaz par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Coquaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Rue Gilbert Coquaz se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert Coquaz par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gilbert Coquaz se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de La Tour-du-Pin et 35.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gilbert Coquaz à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gilbert Coquaz est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
