2 Rue Hector Berlioz, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre Est Sud.
1 niveau - 818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champ De Mars à 235 mètres
- - La Tour-du-Pin à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 991 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 213 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hector Berlioz, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hector Berlioz se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 31.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Hector Berlioz à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Hector Berlioz est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
