25 Rue Jean Ferrand, 38110 La Tour-du-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Ferrand, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 9.63 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean Ferrand, 38110 La Tour-du-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thevenon à 151 mètres
- - La Tour-du-Pin à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud à 441 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Elie Cartan à 449 mètres
- - Ecole primaire Thévenon à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Ferrand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Ferrand dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 25 Rue Jean Ferrand se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Ferrand par rapport à La Tour-du-Pin et à Isère
À La Tour-du-Pin, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Ferrand se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de La Tour-du-Pin et 9.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean Ferrand à La Tour-du-Pin
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean Ferrand est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tour-du-Pin, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-du-Pin a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
